1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.8万円/㎡
前年比-1.2%
宝塚市
33.1万円/㎡
前年比+13.3%
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ジャルダン宝塚中山台弐番館
兵庫県宝塚市中山桜台六丁目
阪急宝塚本線 / 中山観音駅 徒歩45分
1986年築 / 14階建 / 249戸 / SRC造
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8階 / 79.57㎡の場合
相場
1,141万円
14.3万円/㎡
734
1,005
1,276
1,547
AI査定結果
推定相場価格
1,141万円
14.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,005万円〜1,276万円
12.6万円/㎡〜16.0万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ジャルダン宝塚中山台弐番館
995万円（12.5万円/㎡）/ 8階 / 79.57㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は17.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 995万円 | 12.5万円 | 8階 | 79.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 1,230万円 | 15.5万円 | 8階 | 79.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 1,890万円 | 26.1万円 | 12階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,130万円 | 17.2万円 | 5階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 1,230万円 | 18.7万円 | 5階 | 65.83㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は14.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ジャルダン宝塚中山台弐番館 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅45分 | 995万円 | 12.5万円 | 79.57㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1986年 | 249戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ラ・ビスタ宝塚サウステラス弐番館 宝塚市すみれガ丘一丁目 | 宝塚駅26分 | 1,350万円 | 14.9万円 | 90.58㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 299戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ジャルダン宝塚中山台弐番館B棟 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅35分 | 995万円 | 12.5万円 | 79.57㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1986年 | 249戸 | SRC |
| 2023/12/12 | ファミリープラザ宝塚A棟 宝塚市高司四丁目 | 仁川駅17分 | 898万円 | 15.0万円 | 59.7㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 229戸 | RC |
| 2025/07/15 | ファミリープラザ宝塚B棟 宝塚市高司四丁目 | 小林駅20分 | 890万円 | 14.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 229戸 | RC |
| 2024/12/18 | ファミリープラザ宝塚D棟 宝塚市高司四丁目 | 仁川駅21分 | 950万円 | 15.0万円 | 63.35㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 229戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%下落、宝塚市では13.3%上昇しています。